原标题：京山县局突出“快、准、优”促进不动产登记提质增效 京山县局坚持以人民为中心,突出“快、准、优”,切实打通“中梗阻”,优化政务环境,促进不动产登记提质增效。 精简办事流程,突出一个“快”字。一是优化审批流程。采取开放登记窗口平行受理业务的模式,平行受理首次、转移、变更业务,首次、转移、抵押登记提速到20个工作日,查封登记、信息查询做到当日办结。在受理商品房预告、预告抵押登记时,同时完成转移登记及抵押登记的面签工作,办事效率大大提高。二是简化登记资料。商品房及小区办理首次登记、转移登记以及金融机构办理抵押登记时,只需将通用材料进行确认并备案即可,不再需要每次重复提交。三是出台登记政策。充分征求住建、房管等相关部门意见,争取县政府支持,出台京山县不动产登记若干问题处理暂行办法,切实解决因不动产登记遗留问题所导致的“中梗阻”现象,为不动产统一登记提供了政策依据。 强化责任意识,突出一个“准”字。一是切实履职尽责。全面落实和履行法定职责,以高度负责的态度坚持依法、便民、高效,确实权、颁铁证。二是加强信息平台建设。建立不动产登记数据库信息基础平台,在全市率先实现了房地数据关联,同时严格审查利用测绘成果,确保登记准确。三是优化权籍调查。对已取得不动产证书的房屋(出让土地),在办理转移登记时,不再做权籍调查;对分期开发的小区,开发商办理国有建设用地使用权首次登记时,完成不动产权籍调查,在办理分证及购房户转移登记时,不再做权籍调查;对一期完成的小区,完成土地分摊和验收结果书,依照开发商申请分幢办理不动产证。 提升服务水平,突出一个“优”字。一是加强窗口建设。实行“一个窗口收件、一站式审核、一条龙服务”,开通绿色通道,特事特办、急事急办,建立高效服务体系,最大程度方便办事群众和企业。二是强化宣传引导。编写办事指南、宣传手册等宣传资料,充分利用政府门户网站和电视台等媒体,广泛宣传不动产登记工作,营造良好的舆论氛围。三是推行“四个服务”。对一般服务对象实行限时办结;对重点项目安排专人实行跟踪服务;对特殊人群实行预约服务,对于在时间上有冲突的上班族,可提前预约,错开上班时间给予业务办理;对“老、弱、病、残”等有特殊需要的服务对象实行上门服务。
