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近一个月南京二手房交易稳中略降 房主报价更趋理性

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-06-11  浏览次数:103
核心提示:原标题:近一个月南京二手房交易稳中略降 房主报价更趋理性  扬子晚报网6月11日讯(记者 马祚波)新房呼啦啦上市,南京二手市
原标题:近一个月南京二手房交易稳中略降 房主报价更趋理性  扬子晚报网6月11日讯(记者 马祚波)新房呼啦啦上市,南京二手市场表现如何?官方网站最新公布的数据显示,自5月份以来,南京二手房的单周销量呈稳中略降的趋势,房主的报价也出现小幅回落,企稳将成为6月份的关键词。  今年5月份的首周由于五一小长假的关系,单周二手房的成交量仅为765套,此后迅速回升至1590套,接下来的几周时间,南京单周二手房销量始终维持在1500套左右,根据网上房地产的最新统计,上周全市成交了1470套二手房,5月份以来一直呈现稳中略降的整体趋势。来自链家、我爱我家的多位中介人士指出,在经历了“金三银四”的低迷期后,南京新房市场在“红五”出现了一波上市热潮,河西、江北等热门片区的房源源源不断地供应市场,在新房充足的情况下,对于二手市场的“冲击”有所体现。“整体下滑趋势并不明显,不过市场热度确实在降温”,我爱我家相关人士告诉扬子晚报记者,最近河西新房上市的热潮带动了看房数量猛增,大约是平日的一两倍,然而,不少看房人是在售楼处无法提供看样板间的情况下,选择二手房小区来“感受”一下,这让中介人员很无奈,“不过,万一他们没摇中,也可以算是二手房的潜在客户了。”  近一个月以来二手房销量的稳中略降也体现在了房主的报价上,据365淘房提供的数据,5月中旬至今,南京单周的二手房报价同样处于小幅下滑的态势,上周全市均价为28473元/㎡,此前两周分别是28494元/㎡和28497元/㎡,变化幅度并不大,但是也能反映出房主的平稳心态。记者在安居客、赶集网上也看到,热门片区如河西、南站等区域的二手房均价自5月以来的折线图基本上呈一条直线,在销量保持平稳的情况下,房主对价格也越来越理性。市场人士指出,随着南京新房的持续供货,稳定的价格将继续影响二手市场,买方的话语权将有所提升。 编辑:王育昕
 
 
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