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刚刚南京拍出5幅地块!3幅地块底价成交

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-06-22  浏览次数:91
核心提示:原标题:刚刚南京拍出5幅地块!3幅地块底价成交6月22日,南京迎来本周最后一波土拍高潮,一共集中出让5幅土地。这5幅地块分布于
原标题:刚刚南京拍出5幅地块!3幅地块底价成交6月22日,南京迎来本周最后一波土拍高潮,一共集中出让5幅土地。这5幅地块分布于江北、龙潭、仙林、城南和城中。其中三幅地块涉及住宅性质。刚刚土拍结果出炉,5幅地块全部成功出让,其中3幅地块都以底价出让。竞争最激烈的是江北的一幅纯宅地,经过33轮竞价被中粮鸿云置业南京有限公司拿下,未突破最高限价。中粮竞拍33轮进驻江北今天,第一幅开拍的是浦口区江浦街道谢营3号地块,位于江北的珠江镇,周边配套非常完善,规划用地性质为二类居住用地,挂牌出让起始价12亿元,最高限价16.9亿元。经过33轮的竞价,最后该幅地块被中粮鸿云置业南京有限公司以15.2亿元的价格拿下,未达到最高限价,无需现房销售。根据出让条件,地块内装配式建筑面积的比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,住宅建筑(三层及以下的底层住宅除外)应100%实行成品住房交付。龙潭地块需配建9526㎡人才房今天南京出让的5幅地块中,栖霞区占了两块,且用地都带有住宅性质。第二幅开拍的就是栖霞区龙潭街道龙潭小镇一地块,规划用地性质为商住混合用地,挂牌出让起始价13.8亿元,最高限价21.8亿元。经过2轮的竞拍,这幅地块被瑞奇国际有限公司以13.9亿元拿下。根据该幅地块的出让条件,地块内须配建建筑面积不小于9526平方米的人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交栖霞区政府。另外一幅是位于仙林街道大浦塘南侧地块,规划用地性质为二类居住用地、旅馆用地。该幅地块被南京复地东郡置业有限公司以9.26亿元的底价拿下。地块内应集中配建建筑面积约2万平方米的自持性国际公寓;地块地上所建度假酒店和国际公寓全部由竞得人自持,须整体经营且不得转让、不得销售。度假酒店按五星级标准建设;住宅及酒店式公寓建筑100%实行全装修和成品住房交付。两幅商办地块都以底价成交今天出让的还有分别位于城南和城中的两幅商业地块。其中,雨花台区经济开发区汽贸园一幅地块,被南京和意汽车销售服务有限公司以底价3505万元拿下,该地块只能用于汽车4S店建设。最后一幅地块为玄武区百子亭北侧地块,被南京玄武城建投资发展有限公司以底价2.4亿元拿下, 该项目为纯商业办公项目,不允许建设酒店式公寓。土地及地块内所有建筑须全部自持20年,自持期间不得销售、不得转让;为保证风貌统一,该地块应与南侧风貌区同时规划设计,并与玄武区政府保持密切沟通,设计方案报市规划局审核前,须征求玄武区政府意见。来源:紫金山新闻
 
 
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