原标题：距珠江新城20分钟，竟有盘4万出头…要不要这么低调？广州，是一座有趣的城市。作为千年商都，它的GDP在2017年突破2万亿，这样一个比肩新加坡、以色列的经济体，其“会客厅”便是珠江新城。这里有800万平的写字楼，几十万白领云集于此，他们的购房需求，则通过地铁、公交，以及高速路网，向四面扩散。▲珠江新城，广州之核 那么，距离CBD大约20分钟路程，广州有哪些项目可选呢？ 我们根据通行时间，绘制了一个购房圈，其南至海珠，北到白云山麓，东面可达华美牛奶厂，而西边则覆盖荔湾老城。 毫无疑问，这是广州核心的置业版图。▲珠江新城20分钟购房圈 这个圆圈内，多数为豪宅项目，珠江新城就不用多说了，汇悦台的报价达到17万/平，而白云新城板块、金融城板块、广纸板块、牛奶厂板块，价格都不便宜。 而且，它们可售货量都不多，预售证也是50套、100套的拿。 毕竟，在一线城市，20分钟可抵达城市核心，是奢侈，门槛不可能太低。 但凡事都有例外，生活总是充满惊喜。比如，在白云山麓，便有一个项目单价4万出头，且是单合同，与CBD的距离刚刚好。▲美丽云山 听上去不可思议？毕竟，白云区的房价，已经让很多人高攀不起。 来看数据，根据安居客的报价，最近一年来，白云区有11个月的房价，在5万以上，非常平稳，本月则为5.5万/平。 一些指标盘的表现如何呢？龙湖天奕本月开盘，均价12万/平；岭南公馆只剩几套388平的尾货，套均价3000万；而新世界·云逸亦是5.5万/平起步。 ▲白云区房价走势图（来源，安居客） 如此背景之下，惊喜在哪里？ 好了，不卖关子，这个项目便是由越秀地产，精心打造的星汇云城。 其位于白云山东麓，建筑面积达67万平方米，是一个可容纳近4500户的生活大城。 ▲星汇云城效果图单是4.1万/平起的门槛，就足以动人，但云城的诱惑，不止于此。这是一个可望山，更临近南湖的精品项目。对广州人而言，南湖就是宜居宝地，来自安居客的数据，颐和高尔夫庄园，目前二手突破7.5万；南湖半山豪庭，二手也是6万+。 有没有新房可以选择？有！新天半山的独立别墅，单价10万+，一套下来4000万。▲南湖，广州宜居宝地▲项目阳台和景观 可以说，星汇云城，让喜欢湖山的朋友，多了优质的选择。 而且项目的地段，更是妙到恰好，从云城出发，走华南快速干线，20分钟即达珠江新城，各位有车的朋友，不妨一试。 如果你想坐地铁，3号线同和站D出口，也是选择之一。 各位在珠江新城、天河北工作的朋友，是不是值得一探。 也正是如此距离，让项目在打造上，按照常住大盘来运营，无论是学位和商业，都是高配。 比如，社区配建有幼儿园和小学，其中小学按照省一级的标准打造，从效果图中不难看出，校园优美，且有足球场和环形跑道。 目前，小学已经顺利封顶，在项目南面，还规划有两块教育用地，分别是54个班的9年一贯制中小学和48个班的完全中学。 ▲省级标准打造的小学效果图 项目楼下，则是面积达1.4万平的商业街云MALL坊，衣食住行等基本生活，可一站式搞定。此外，云城还坐拥八大主题公园、半山泳池、6000平方米的定制会所。 ▲项目园林 ▲云MALL坊效果图▲云MALL坊街区 通过对居住需求的调研，星汇云城的户型，在市场上极有竞争力。 其中建筑面积约91平四房，堪称明星产品，而建筑面积约78平的两房，则是刚需上车的首选。 话不多说，户型图奉上。 ▲建筑面积约78平两房▲建筑面积约95平三房▲建筑面积约91平四房▲建筑面积约101平大四房 当然，最受欢迎的网红复式——85平四房三厅两卫，也有少量，但非常稀缺。 ▲建筑面积约85平四房三厅两卫复式 够不够惊艳？ 所以，项目连续拿到2016年、2017年白云区销冠，可谓水到渠成。 对了，还有更重要的，云城是整个广州市，为数不多的单合同！对首次置业者而言，可以首付三成，压力能减轻多少，相信不用我们多说。 当地段、价格、配套、学位、户型，首付门槛…，这么多优势集于一身，不要说白云，就是整个广州，还有几个盘？ ▲星汇云城效果图 各位亲们，还等什么呢？ 项目地址：白云区广州大道北（华快三期沙太出口）项目热线：020—87283888
