原标题：广东共有产权房大放宽！低于市场价买60%产权，还能还免费送能用比市场便宜很多的价格，只出一部分产权的钱来住房子。听起来是不是很爽？这种共有产权房，广东要大力推了！26日佛山就推出了政策，面向刚需大众开放申请。此外，广州、珠海、深圳等城市也都有相关的政策了！而且申请条件很优惠，比市场便宜20%，个人只需出资五成-六成，连续工作还能赠送产权？来看看你够不够格！广东人住房有福了！今年要大力推共有产权房大家都知道，共有产权房大致上是，购买者和政府按比例共有房屋产权，就可以使用这套房子。往往针对首次购房人，其购房压力可以大大减轻，政府和百姓一起解决住房困难。在等共有产权房的人有福了，广东今年要重点推，而且有5个城市已经列入了试点！广东省住建厅负责人今年5月曾公开表示，除了广州，目前深圳、珠海等地也在探索，下一步还将加大力度。对于共有产权住房将惠及哪些人群，该负责人表示“各地可根据自身实际情况来确定重点解决哪些人群的住房问题，不能一概而论”。平抑房价和吸引人才都有好处共有产权房有啥好处？有分析认为，可以使部分群众自己支付一部分钱解决住房问题，能平抑房价，有利于让符合条件的人才以更低的门槛进入购房市场，助推人才安居落地。四城市都推出了，你符合吗？佛山：外地人也能申请 便宜2成根据佛山共有产权房的征求意见稿，佛山的共有产权偏向民生刚需一族。你够不够格申请？个人最低出六成 房子便宜10%-20% 佛山提出，承购人持有的产权份额，可在个人出资不低于60%的条件下，由个人自行选择出资份额，形成共有产权住房。配售价格一般低于同期同地段楼盘普通商品住房销售价格的10-20%。新建的共有产权住房以中小套型为主，单套住房建筑面积控制在90平方米以内。可以贷款买吗？可申请商业贷款以及公积金贷款。面向大众 五年内不能交易佛山提出需以家庭为单位申请配售一套共有产权住房。两类人可申请：1、佛山市户籍居民。具有佛山市城镇户籍家庭成员在佛山市没有自有住房或虽有自有住房但家庭人均住房建筑面积少于15平方米，且5年内没有住房转出记录的中等及以下收入家庭；2、本人在佛山市常年生活或工作，持有佛山市居住证，在佛山市连续购买社保5年及以上，家庭成员或本人在佛山市没有自有住房的非该市户籍家庭或个人。由此来看，开放对象是亟需住房的刚需民生一族。怎么才能买？应向户籍或工作所在地申请。在供不应求的情况下，经审核符合条件的家庭可实行轮候配售，轮候配售期不能超过5年。 可以转手卖吗？佛山提出购买不满5年的，不得上市交易。允许承购人增购共有产权住房的产权份额，直至取得完全产权。（图片自新华社）广州：无房员工或有望可覆盖今年5月，广州南沙也出台了共有产权房试点的政策。资料显示，南沙共有产权房目前约10万平米，估算约有1000多套。主要面向紧缺人才 逐步扩大到无房职工只要是符合产业政策的紧缺型人才，就可在南沙购买一套共有产权房，按6∶4的比例和政府共持产权。目前已同意将首筑花园作为首个共有产权住房试点项目，预计今年8月份即可接受申购。（详情请戳?《广州共有产权房来了！可低于市场价买60%产权，这些人能申请》）南沙区提出，共有产权住房重点解决区域内中高层次人才的居住需求；兼顾进驻本区的央企、重大开发投资和优先发展企业无房员工的住房需求；房源充裕情况下，申请对象范围逐步扩大至区内具有刚性需求的新入职无房职工。房价比市场便宜 5年内不得转让南沙共有产权房的试点办法显示，共有产权房不仅只需要支付六成价格，价格更是会比同地段、同品质的商品房略低，但是具体低多少则暂时没有明确。此外，试点办法还明确共有产权房可以使用公积金贷款。南沙还提出，购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额。若满5年，广州的购房人可按市场价购买政府份额后获得完整产权后选择上市转让，相当于允许共有产权房变更为完整产权的商品房。（南沙推出的共有产权房首筑花园。）珠海：个人出资5成 还可获全部产权珠海也在探索这种共有产权房。今年4月，珠海发布“很拼”的人才新政，最引人注目的是解决高层次人才住房需求的举措。除了可以拿住房补贴外，珠海还向不同层次的人才开放申请共有产权房。珠海政策中，对人才申购共有产权房是这么规定的：一二三类人才可选择与政府按各占50%的比例，申请购买珠海市共有产权房，分别为160平方米、120平方米、100平方米，连续工作10年后可无偿获赠政府所持有的50%产权。此外，四类人才和五类人才也可根据类别、层次申请共有产权房、人才公寓或政府公共租赁住房。据了解，中山大学和珠海已经合作开展建设人才共有产权房了，首期1500套。在中山大学工作10年左右的教职工可以优惠价格购置，实现共有产权向完全自有产权的过渡。（图片自视觉中国）深圳：工作满5年可申请获赠产权虽然目前深圳还没出台针对共有产权房的专门文件，但作为试点城市之一，也一直在做共有产权的探索。从目前的情况来看，深圳在居住保障上，不小一部分是倾向人才安居的。今年6月，深圳发布了重要的文件，符合条件的高层次人才可以申请在一定年限内免租入住相应面积标准的住房；在深全职工作满5年以上、符合条件的可以按优惠政策购买人才住房或者申请获赠住房产权。部分文：广州参考·广州日报记者陈钰凤、王浩宇广州参考·广州日报编辑：何超部分资料据广州日报、南方网
